****市官井片区老旧小区改造工程（***）(****-********-*********)招标公告
招标编号：****-********-*********
*.招标条件
本招标项目****市官井片区老旧小区改造工程（***）已由****市发展和改革局以利发改审批[****]*号批准
建设，项目业主为****市住房和城乡建设局,代建单位为****市靓利城镇化开发建设有限公司。建设资金来自申
请中央预算内资金、专项债券资金和地方政府配套资金。项目出资比例为：***.*%。招标人为****市靓利城
镇化开发建设有限公司，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行
****。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
建设地点：****市都亭街道办事处官井片区
建设规模：该项目拟对官井片区老旧小区及配套基础设施进行改造升级，涉及官井名都、饮料厂、都亭办事
处宿舍、老邮局宿舍等**个老旧小区，**栋房屋，总建筑面积**.****平方米。主要建设内容为：改造主要
从建筑物主体、小区基础配套、公共服务设施完善提升进行。其中建筑物主体改造主要包括房屋主体修缮、屋
顶防水；小区基础配套主要包括供气、供水、供电、通信、排水、通行设施、停车设施、消防设施、安防设
施、环卫设施、快递服务设施、自助售卖设施、照明设施、绿化情况、违建拆除；公共服务设施主要包括道路
工程、停车场工程、托育养老用房等。
其他：/
*.*招标范围
招标范围：本项目的设计采购施工(***）工程总承包，包含本项目达到竣工验收合格备案和发包人要求的设
计、设施设备的采购、工程施工、验收、移交、保修等全部内容，并对承包工程的质量、安全、工期等全面负
责。包括但不限于下列内容：
设计：在给定的方案基础上完成施工图设计；项目各类报批、报审、施工、验收、移交等各阶段的相关工作事
项及配合服务。
采购：按合同约定进行本工程建设所需的设施、设备和工程材料的采购。
施工：工程范围内所涉及的所有永久工程和临时工程的施工。施工过程及竣工验收工作：完成施工过程、竣工
验收及项目移交的全部工作，完成满足各方所需的全部文件资料、技术资料、竣工图及交档等（含建设方要求
提供的竣工图纸等相关电子版文件）；配合完成竣工备案及竣工结算等全部相关工作。工程总承包相关管理工
作：全面承担项目管理及专业分包的管理责任，工程质保期内的保修等工作内容。
以上设计、采购、施工内容必须满足法律法规的要求，承包人需配合项目报规报建、交付使用，并按国家、行
业标准及合同要求，对工程设计、质量、进度、安全、环保等全面负责。
标段划分：本项目共*个标段
计划工期：***日历天，计划开工日期****-**-**
合同估算价：********.**元
*.*其他：*.*.*本项目采用“评定分离”确定中标人。
*.*.*本项目具体实施先后顺序和实施范围以发包人的指令为准。
*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备：
*.*.*具备中华人民共和国国内的独立法人资格，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应
的能力。
*.*.*投标人须同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的：
（*）设计资质：须具备下列条件之*：①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计
建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水、
道路）专业乙级及以上资质。
（*）施工资质：须同时具备建筑工程施工总承包*级及以上资质和市政公用工程施工总承包*级及以上资质，
具备有效的安全生产许可证。
*.*.*类似业绩要求：
类似项目业绩：近*年（合同签订时间为****年*月*日至今）承接过*项类似业绩[市政公用工程或者建筑工程
设计或施工总承包或工程总承包（***）业绩]，须同时提供以下资料：①中标通知书；②合同协议书；（如为
联合体投标，联合体各成员提供的业绩均有效）。
*.*.*主要负责人要求：
（*）总承包项目经理：①建筑工程或市政公用工程专业*级及以上注册建造师；②建筑工程或市政公用工程相
关专业高级职称。以上①②满足*项即可。总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目设计负责人或施
工负责人，但不得同时担任其他工程项目的总承包项目经理或施工工程总承包负责人（含施工总承包工程、专
业承包工程）（提供承诺书）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目项目负责人应由联合体牵头单位
的人员担任（提供以上证件原件彩色扫描件，（提供****年**月以来任意*个月的有效社保证明材料或投标单
位出具的缴纳社保承诺函）。
（*）设计负责人：具备建筑工程或市政公用工程类专业高级工程师及以上职称或注册公用设备工程师（给排
水）或*级注册建筑师，其注册单位应为该投标人或联合体设计单位。
（*）施工负责人：具有建筑工程或市政公用工程*级及以上注册建造师，其注册单位应为该投标人或联合体施
工单位，具有有效的安全生产考核合格证书（*证），且不得同时在其它工程项目担任项目经理。
（*）施工现场管理人员:技术负责人、质量员、材料员、资料员各*人，施工员*人（建筑工程和市政公用工程
专业各*人），现场专职安全员不少于*人。提供相关职称证书或岗位证书，拟派本项目现场关键岗位管理人员
不得相互兼任；上述岗位人员应为本单位员工（提供****年**月以来任意*个月的有效社保证明材料或投标单
位出具的缴纳社保承诺函）。
*.*.*财务要求：投标人（联合体牵头单位）近*年（****、****、****）平均利润大于*元，提供财务报表
或承诺函（格式自拟）。
*.*.*信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法案件
当事人名单、****严重违法失信行为记录名单（联合体成员均须提供承诺书），否则投标人的投标将被拒
绝。
*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体投标时，组成联合体的成员单位
不得超过*个，且联合体各方均具有独立法人资格；（*）须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利
义务。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。（*）联合体牵
头人为施工单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜。联合体牵头人在投标文件中的所有
承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。（*）联合体中有同类资质的成员在联合体协议中
被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。（*）联合体各方不得再以自己名义单独
投标或参加其他联合体在本项目中投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的*(具体数量）个标段投标/。
*.*本项目属于****工程
*.*本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
*.*其它要求：（*）根据恩施州人社函〔****〕**号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办
法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处
理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情
形（投标文件中应作出书面承诺，否则其投标将被拒绝）。
（*）省内外建筑企业在鄂从事建筑活动，需登录****省建筑市场监管和诚信*体化工作平台，报送企业基本信
息和人员信息。在我州开展建筑活动的省内外企业和人员信息以《****省建筑市场监督与诚信*体化工作平
台》信息公示的信息为准（投标单位须提供网页打印或截图的企业和人员信息并加盖单位公章，打印或截图日
期须在本公告发布之日至投标截止日之间)。
（*）本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简
称“州电子交易平台”，下同）（网址：****://***.*******.**/）进行注册登记，并办理**数字证书（具体操
作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—交易主体注册登记指南）。
*.*完成注册登记后，请于****年**月**日至****年**月**日**：**时止（北京时间、下同），通过互
联网使用**数字证书登录“恩施州电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵
头人下载招标文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。
未按规定从“恩施州电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“恩施州电子交易平台”）拒收其投标文件。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间为****年**月**日**时**分
*.*投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录“州电子交易平台”，选择所投标段将加
密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“州电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递
交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“州电子
交易平台”）将拒收。
*.投标相关事宜
*.*招标人按规定的投标截止时间，在“电子交易平台上”进行开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标
人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间**分钟前，使用**数字认证登*“电子交易
平台”，进入“虚拟开标大厅”选择相应项目作在线开标的准备工作。
*.*投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间
前，使用加密其投标文件的**数字认证证书登*“电子交易平台”，进入“虚拟开标大厅”选择所投标段进行签
到，并实时在线关注招标人的操作情况。
*.*主持人按照程序在“电子交易平台”的“虚拟开标大厅”进行在线开标。
注：具体操作步骤见恩施州公共资源交易信息网-下载专区-《恩施不见面开标（投标人操作手册）》，请各潜
在投标人仔细阅读，以保证线上开标流程顺利进行。
*.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法（本项目为评定分离）。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****市公共资源交易信息网（网址：****://**.*******.**/*****/）、****省公共资源交
易电子服务系统（网址：***.**********.**）(发布公告的媒介名称)上发布。
*.联系方式
异议联系人：****
异议联系方式：***********
备注：
招标人：****市靓利城镇化开发建设有限公司
招标人地址：****市江源街安置小区*栋***室
招标人邮编：******
招标人联系人：****
招标人联系人电话：****-*******
招标人电子邮箱：
招标人网址：
招标人开户银行：
招标人银行账号：
代理机构：****
代理地址：恩施市金桂大道安顺苑*栋*单元
***室
代理邮编：******
代理联系人：****
代理联系电话：***********
代理电子邮箱：**********@**.***
代理网址：
代理开户银行：
代理银行账号：
****年**月**日
备注:投标人拟派的总承包项目经理、施工负责人不得同时担任*个及以上建设工程项目的项目经理（项目负
责人）。存在下列情形之*的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（*）同*工程相邻分段发包或
分期施工的；（*）合同约定的工程验收合格的；（*）因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），
经建设单位同意的；（*）工程已完工**%，经建设单位同意的。
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